Собрание с 21.12.10 по 11.07.2020: вопросы к Правлению

Вы за это проголосовали!

Из данных протокола общего собрания членов СНТ "Виноградарь" от 14.07.2020 г.:
«Было сдано 604 бюллетеня для голосования, из них 362 бюллетеня членов СНТ, 242 бюллетеня собственников земельных участков, не являющихся членами СНТ. ... ... ... не сдали бюллетени 46 членов СНТ ... ... ... воздержались по всем вопросам повестки собрания"

Бюллетени, вроде как украдены (но это не точно). Ну... те, что не успели сгореть... Поэтому у нас есть только Протокол собрания (очного? очно-заочного? - да кому это важно...) с голыми цифрами.

Судьба журнала регистрации бюллетеней также неизвестна...

Вопросы к Правлению СНТ "Виноградарь" по формированию сметы

Поскольку получить максимально полный доступ к данной информации удалось только через суд, сроки несколько упущены. К сожалению.

ПРО ОПЛАТУ ПЕРСОНАЛУ

Основные тарифы страховых взносов в 2020 году (п. 2 ст. 425 НК РФ):
на ОПС – 22%; на ВНиМ – 2,9%; на ОМС – 5,1%; на травматизм – 0,2% .

ИТОГО 30,2%

На оплату труда персоналу указано 2 730 000 рублей.

30,2% от этой суммы составляет 824 460 рублей.
В смете же указана сумма взносов в ФОТ 1 144 215 рублей.
Почему на 319 755 рублей больше?

про количество собственников

Из какого количества собственников делался расчет взносов?

В первом случае собственников получается 1 710,52 собственника, взносы же в ФОТ платят 1 623 собственника.

У нас в СНТ где-то ходит 0,52 собственника? Два землекопа и две трети?

Тогда куда делись 87 с половиной "землекопа"?

Просто делим общую сумму взносов в год на сумму в год на одного собственника. Можете сами пройтись по сметам. Там везде разное количество собственников. Много где с сотыми и десятыми от целого собственника.

Про цены

Стоимость 1 крышки люка - до 1000 рублей. Их что, каждый год крадут? Вот все люки каждый год крадут?

70 000 рублей на люки?

В Виноградаре на перекрестках около 90 люков.

Перекресток 6 марочный/Гладкая

Люк пропал еще летом прошлого года. Видать не нашлось возможности выделить из 70 000 на новую крышку.

Вопросы по разделу Финансово-экономическое обоснование

раздел 3. Налог на земли общего пользования

В смете указана цифра 623 460,96 руб.

Нет выписки из налоговой с указанием суммы, взысканной за 2019 год.
Взнос на ЗОП составил с одного собственника 408 руб./год.
Соответственно, 623 460,96 делим на 408 = 1 528,09 собственников.

Вопрос: у нас что, всего 182,44 человек льготников? За всю бытность СНТ льготников было не менее 45%.

раздел 4. Обслуживание инженерной инфраструктуры, проходящей по территории

В смете указана цифра 1 822 151 руб./год.

Откуда взялась эта цифра? Что подразумевает строка "Материалы 1 357 500 руб." Какие материалы? Бархат и парча? «Инвентарь, инструменты 60 000». Какие инструменты? Что за инвентарь?
Хотелось бы уточнение, но его нет.

раздел 5. освещение мест общего пользования, электропотребления, административных зданий

В смете указана цифра 895 896 руб./год.

В обосновании сметы указано:

освещение МОП —171 017,10 руб/год ,
В среднем энергопотребление административных зданий —164 399 руб/год

Сумма этих расходов составляет 335 416,10 руб/год.

Что значит "покупка оборудования и материалов на освещение"? На что выделяется дополнительно 560 479,9 рублей?

раздел 8. Оплата по договорам дополнительного оказания услуг ГПХ: юрист, контролер-сантехник, системный администратор, регистратор ОС, работник по обслуживанию, услуги ИП (сторонних организаций, физических лиц)

В смете указана цифра 822 861 руб./год.

На основании чего сделан данный расчет?

В штатном расписании есть работник по обслуживанию мест общего пользования. Какой функционал предусмотрен для работников по обслуживанию по отдельным договорам? Что они будут обслуживать из того, что не обслуживает штатный работник по обслуживанию?

Какие должностные обязанности у регистратора общего собрания? Не выборная ли это должность?

Непонятно...

раздел 9. Банковское обслуживание

В смете указана цифра 478 785 руб./год.

Расчетный счет СНТ находится в КБ "Центр-Инвест".

Абонентская плата за обслуживание счетов клиентов составляет либо 600 руб./мес, либо 1000 руб./мес. В зависимости гот тарифа.
Комиссия за перевод юр. лицам и ИП сверх пакета через интернет-банк — 30 р./шт.; с бумажного носителя — 60 р./шт.

Источник: https://centrinvest-bank.ru/rko

Принимаем 12 000 в год (по максимуму) обслуживание.

Принимаем, что все платежки подаются на бумажном носителе. (478 785 - 12 000) : 60 (стоимость платежки) :12 (месяцев) : 30 (дней) = 22 платежки в день на бумажном носителе?

Объясните, откуда такие цифры, если фактические расходы согласно отчета 43 971,61 руб.?

И откуда взялись расходы на РКО Сбербанк в размере 80 046 рублей? Тогда как принятие решения об открытии или о закрытии банковских счетов товарищества относятся к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества (пп. 8 п. 1 ст. 17 217 ФЗ)

раздел 10. Закупка фала и щебня

В смете указана цифра 524 229 руб./год.

Ой, ну здесь все просто...

ЩЕБЕНЬ ГДЕ?

п. 11 Целевой взнос на изготовление копий любых документов

Здесь комментарии излишни...

Про реконструкцию водовода на сочном

В смете указана цифра 959 159 рублей

Из чего сложилась данная сумма?

Где смета? Мы что, просто трубы закопали и все? Смета обычно выглядит примерно так.

И неизвестно сколько человек сдали "добровольное пожертвование" на карточку неизвестному лицу.

Как неизвестны и суммы этих пожертвований...

Документы для ознакомления

данные документы должны были быть представлены для ознакомления за 2 недели до начала и в период очно-заочного голосования. Возможность ознакомиться у нас появилась только через суд. И то не полностью.